Капките, които преливат през ръба на покрива при силен дъжд, не са само неприятна гледка. Те могат постепенно да овлажнят фасадата, да разрушат мазилката, да наводнят мазето и да създадат проблеми около основите. Добре проектираните улуци и водосточни тръби отвеждат водата контролирано и са съществена част от защитата на всеки покрив.
Много собственици обръщат внимание на тази система едва когато видят мокри петна по стените или чуят капенето пред входа. Тогава често проблемът вече не е само запушен улей. Навременният оглед и точният ремонт струват по-малко от възстановяване на фасада, хидроизолация на цокъл или ремонт на увредена покривна конструкция.
Защо улуците и водосточните тръби са важни
Покривът събира голямо количество вода дори при кратък валеж. При къща с по-голяма покривна площ няколко минути силен дъжд са достатъчни, за да натоварят улуците до краен предел. Ако водата няма свободен път към отводняването, тя прелива назад към стрехата, стича се по фасадата или се събира в основата на сградата.
Това води до няколко често срещани щети. Влагата може да проникне под покривното покритие и в дървените елементи около стрехата. По фасадата се появяват потъмняване, мухъл, напукване и отлепване на мазилка. Когато водата постоянно попива около основите, рискът е от влажни сутерени, увредена настилка и проблеми с изолацията в цокълната част.
Правилно монтираната отводнителна система не просто събира водата. Тя трябва да има подходящ наклон, достатъчен капацитет и стабилно закрепване, за да работи при обилен дъжд, снеготопене и силен вятър. Затова монтажът не бива да се разглежда като второстепенна довършителна дейност към ремонта на покрива.
Признаци, че системата има нужда от ремонт
Най-ясният знак е водата, която прелива от улука. Причината може да е натрупана шума, листа, кал или парчета от стара мазилка и покривен материал. Почистването помага, но ако преливането се повтаря, е необходимо да се провери наклонът и размерът на системата.
Друг сигнал са увисналите улуци. С времето скобите могат да се разхлабят, а тежестта на лед, сняг и застояла вода да промени нивото им. Дори малко провисване нарушава оттичането и задържа вода в определени участъци. През зимата тази вода замръзва, разширява се и може да деформира или разкъса материала.
Огледайте и връзките между отделните части. Течове по сглобките, мокри следи по фасадата под колената на тръбите, ръжда по металните улуци или пукнатини по пластмасовите са ясни основания за намеса. Ако водосточната тръба се е откачила от стената, не я оставяйте до следващия сезон. При буря тя може да повреди фасадата, прозорец или преминаващ човек.
Проблемът невинаги е видим от земята
Понякога улукът изглежда здрав, но водата попада зад него, защото покривната ламарина или обшивката не е изпълнена правилно. В други случаи долният край на водосточната тръба отвежда водата твърде близо до стената. Тези детайли се установяват при професионален оглед, а не само с поглед от двора.
Как се избира подходяща система
Изборът между поцинкована ламарина, боядисана ламарина, PVC или други материали зависи от вида на покрива, неговата площ, архитектурата на сградата и бюджета. Няма един материал, който да е най-добър за всеки имот.
PVC системите са леки, не корозират и се предлагат в различни цветове. Те са практичен вариант при много жилищни сгради, но трябва да бъдат монтирани с предвидените разширителни елементи. Материалът реагира на температурните промени и при неправилен монтаж може да се изкриви или да се отвори във връзките.
Металните улуци са здраво и традиционно решение. Поцинкованата ламарина е широко използвана, а вариантите с полимерно покритие дават по-добра защита и възможност за съчетаване с цвета на покрива. Важни са качеството на ламарината, защитата на срезовете и доброто уплътняване на сглобките. При неподходящ материал или некачествено изпълнение корозията започва именно от най-натоварените места.
Размерът е също толкова важен, колкото и материалът. Ширината на улука и диаметърът на водосточните тръби се определят според площта и наклона на покрива, както и според броя отводнителни точки. Малка система на голям покрив ще прелива независимо колко добре е почистена. При сложни покриви с много водосборни участъци понякога са нужни допълнителни казанчета или тръби.
Какво включва качественият монтаж на улуци и водосточни тръби
Професионалният монтаж започва с оглед на стрехата, челната дъска, обшивките и състоянието на покривното покритие. Няма смисъл да се поставят нови улуци върху изгнили дървени елементи или под ламарина, която насочва водата зад тях. При необходимост първо се ремонтират основата и прилежащите детайли.
Следва точното разчертаване на наклона. Улукът трябва да насочва водата към водосборното казанче, без да задържа локви, но и без наклонът да е прекалено голям и видим. Скобите се поставят на подходящо разстояние, за да носят натоварването при сняг и лед. Особено внимание се отделя на ъглите, снадките и крайните капачки, защото там най-често се появяват течове.
Водосточните тръби се закрепват здраво към фасадата със скоби и се разполагат така, че да не пречат на прозорци, входове и преминаване. В долната си част те трябва да отвеждат водата към отводнителна шахта, канал или достатъчно далеч от сградата. Изливането точно до цокъла е честа грешка, която обезсмисля добра част от работата по покрива.
При цялостен ремонт на покрив е разумно улуците, обшивките и водосточните тръби да се планират заедно. Така всеки елемент работи с останалите, а не се правят временни поправки, които скоро създават нови течове.
Поддръжка през годината
Редовната поддръжка удължава живота на системата и предотвратява аварии. Най-подходящо е улуците да се почистват поне два пъти годишно – след падането на листата и след зимния сезон. При имоти до високи дървета или в райони с много прах това може да е необходимо и по-често.
Почистването не означава само премахване на листата. Проверяват се снадките, скобите, наклонът, казанчетата и свободното преминаване на водата през тръбите. Не използвайте остри метални предмети върху PVC улуци и не се качвайте на нестабилна стълба, особено при мокри керемиди. Рискът за човека и за покрива не си заслужава.
През зимата не бива да се разбива лед с удари по улука. Това лесно деформира ламарината или напуква пластмасата. Ако замръзването е често, трябва да се установи защо водата се задържа – обикновено причината е запушване, неправилен наклон или недостатъчен размер на системата.
Кога е нужна подмяна, а не частичен ремонт
Единична разхлабена скоба, малък теч на сглобка или локално запушване обикновено могат да се отстранят без цялостна подмяна. Но когато има множество корозирали участъци, чести течове, трайно деформирани улуци и проблеми с наклона, частичните ремонти често само отлагат неизбежния разход.
Подмяната е разумна и при основен ремонт на покрив, при смяна на покривното покритие или когато старата система е твърде малка за реалното водно натоварване. Така се избягва монтирането на нови керемиди и обшивки към компрометирано отводняване.
Roof-Stroy извършва безплатен оглед на място, за да се прецени дали е достатъчен ремонт, почистване и пренастройване, или е необходима нова система. Преди започване на работа клиентът получава ясна оферта за материалите и дейностите, договорен срок и писмена гаранция според извършената услуга.
Не чакайте първият силен дъжд да покаже слабостите на покрива. Поискай безплатен оглед навреме, когато малкият проблем все още може да бъде решен бързо, чисто и с предвидим разход.
